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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Moulis-en-Médoc (33480)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Moulis-en-Médoc (33480)
302 000 €

Maison 4 pièces Moulis-en-Médoc (33480)

Située à Moulis-en-Médoc (33480), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, typique de la région bordelaise. Idéalement localisée à proximité des vignobles renommés du Médoc. De plus, la ville voisine de Bordeaux, riche en histoire et en culture, est accessible en seulement quelques kilomètres, offrant ainsi un large éventail de commodités et d'activités. Érigée en 2023, cette maison de type 4 se distingue par ses 101 m² habitables répartis en 4 pièces, dont 3 chambres. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 53 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et un cellier fonctionnel. Côté nuit, les 3 chambres offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Avec ses finitions soignées et son agencement optimal, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Le terrain de 806 m² est à aménager à votre guise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 806 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 350 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 336 €

A propos du prix de cette maison

  • 302 000 € (soit 2 990 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1347572
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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