Iad France - Alain Martinez vous propose : Charmante maison de 100 m² sur les coteaux de Moussan avec jardin, garage, piscine et vue dégagée Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement paisible tout en restant proche de Narbonne ? Cette villa est faite pour vous. Cette maison vous offre de beaux volumes et se compose de 4 pièces. Idéal pour une famille cherchant espace et intimité. Dés l'entrée, vous serez séduits par le salon chaleureux et lumineux, donnant accès à une belle terrasse bois exposée plein sud, un jardin clos arboré et une piscine sécurisée ainsi qu'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Une jolie cuisine bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Une spacieuse salle d'eau et un toilette séparé assurent votre confort quotidien. Deux chambres ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing termineront de vous convaincre du charme de cette maison. À l'extérieur, un bel espace jardin de 610 m² (environ) avec terrasse et piscine vous invitera à la détente et à convivialité. La villa possède également 1 garage de 16m3 (environ) et vous aurez aussi la possibilité de stationner deux véhicules sur votre parcelle de terrain. La localisation de cette belle villa est idéale, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les plus technique : * Climatisation * Poêle à bois * Alarme * Piscine sécurisée avec volet immergé * Panneaux solaire avec contrat de revente environ 2200 € annuel * Arrosage automatique\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alain Martinez - EI (ID 85556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 610 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.