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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Moustey (40410)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Moustey (40410)
277 000 €

Maison 4 pièces Moustey (40410)

Moustey proche du bourg et à 8 mn de l'a63, maison neuve 4 pièces sur 932 m² de terrain. Située au calme et en deuxième ligne, cette maison est entourée de nature. Avant toute chose, la qualité de cette maison détonne clairement dans l'offre actuelle. Il s'agit d'une maison réalisée par des artisans avec une qualité de finition et des matériaux de premier ordre : rt 2012; menuiseries et portail alu; pompe à chaleur avec climatisation réversible; chauffe-eau thermodynamique; toiture 4 pentes; appuis de fenêtres en granit noir texturé; terrasses bois du plus bel effet faisant le tour de la maison; terrain clôturé sans vis-à-vis; vaste parking aménagé; carrelages et revêtements de sol très valorisants. La pièce de vie de près de 35 m², qui ouvre sur la terrasse de 30 m², est lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest et facilement aménageable de part sa conception. La chambre parentale de 11 m² ouvre également sur la terrasse grâce à sa baie vitrée coulissante. Les deux autres chambres ne sont pas contiguës et mesurent respectivement 10,5 et 12,5 m². La salle d'eau dispose d'un meuble à double vasque et d'une grande et magnifique douche à l'italienne. La maison est classée et b et a pour une consommation d'énergie comprise entre 480 et 650€ / an. ! Une visite virtuelle est accessible sur simple demande. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 394 856 - greffe de bordeaux) stéphane canu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 18 37 99 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849825).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 932 m²
  • Surface jardin : 932 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 277 000 € (soit 3 298 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938239100
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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