Propriété unique en pleine nature – Plus d’un hectare avec bois, forêt, étang et maison mitoyenne à rénover Amoureux de calme, de nature et de travaux, cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur de la forêt, à l’écart de toute agitation, cette perle rare offre une intimité absolue avec très peu d’habitations aux alentours, tout en étant à moins de 5 km des commodités. Le domaine s’étend sur plus d’un hectare, comprenant : Un bois et une forêt privée pour de belles balades ou moments de loisirs, un étang, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour profiter du cadre enchanteur. La maison mitoyenne de 95 m² environ est à rénover, offrant un potentiel incroyable pour un projet à votre image. Elle se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain à repenser à votre goût, une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une grande terrasse bien exposée, offrant une vue magnifique sur l’étang, un lieu magique pour vos repas ou instants de repos. Cet écrin de verdure, isolé sans être coupé du monde, constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au plus près de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Doerflinger Amandine - EI (ID 48113) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

A rénover
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 533 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 360 et 7 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 360 et 7 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.