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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Mouzeuil-Saint-Martin (85370)
147 500 €

Maison 4 pièces Mouzeuil-Saint-Martin (85370)

William maignan et philippe villeneuve vous présente en exclusivité : située à mouzeuil saint martin, dans un village calme du sud vendée entre fontenay-le-comte et luçon, cette maison de plain-pied de 105 m² sur un terrain clos de 1 200 m² est idéale pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1970, elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud, ainsi qu’une salle d’eau avec wc séparés. Fosse septique à remettre aux normes. À proximité des commodités : située à seulement 7 km de l’autoroute a83, permettant un accès rapide aux grandes villes de la région (nantes, poitiers, cholet, la roche-sur-yon) en moins d’une heure, et bordeaux en 2h30. À 40 km des plages : les belles plages de la faute-sur-mer ne sont qu'à 40 km, vous offrant le luxe de profiter de la mer en moins de 40 minutes. Points forts : sans vis-à-vis, en pleine campagne. Possibilité d'acquérir un local de 150 m² sur un terrain de 1 300 m² à proximité immédiate. À 7 km de l'autoroute a83,40 km des plages de la faute-sur-mer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william maignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 787 521 greffe de la roche sur yon) 06 52 25 22 35 (réf. 568895 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
  • Surface jardin : 150 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 500 € (soit 1 405 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 470 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031556023
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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