Iad France - Dylan Vernier (07 86 23 28 57) vous propose : À vendre : Maison contemporaine de plain-pied - 4 pièces - 111 m² habitables - Terrain de 900 m² Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2023, située dans un environnement calme et recherché. Alliant confort moderne et finitions soignées, cette propriété en mandat exclusif offre une qualité de vie idéale pour ceux qui recherchent espace, praticité et sérénité. Descriptif du bien : •Surface habitable : 111 m² •De plain-pied : facilité d’accès et circulation optimale dans toute la maison •Pièces : 4 (dont 3 chambres spacieuses et lumineuses) •Terrain : 900 m², offrant un jardin paysagé avec possibilités d’aménagement •Chauffage : Système de climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons •Garage : Un garage fermé + 3 places de parking extérieur •Extérieur : Une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée Avec ses lignes modernes et sa conception récente, cette maison répond aux dernières normes énergétiques et offre un cadre de vie confortable et économique. Points forts : •Maison de plain-pied : idéale pour une accessibilité et un confort de vie sans escaliers •Année de construction 2023 : qualité de construction récente •Exposition Sud : Une luminosité optimale dans les pièces de vie •Environnement : Quartier calme, proche des commodités et des transports Idéale pour une famille ou pour ceux en quête de praticité, cette maison saura combler vos attentes en termes de modernité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Vernier EI (ID 82721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 882269608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 900 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 530 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.