Iad France - Nathalie Maury (06 42 80 34 54) vous propose : Charmante Maison de plain-pied 95 m² à Muzillac - 3 Chambres - terrain 1413 m² - Garage Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Muzillac, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2004 et bien entretenue, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux pour s'épanouir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Pour les amateurs de plein air, un jardin ensoleillé exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse agréable de 25 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que plusieurs places de parking extérieure. Les équipements de chauffage individuel avec convecteurs assurent une température agréable en toute saison. L'ensemble de la maison est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéalement située, cette maison offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Muzillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury EI (ID 83073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 413 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.