Iad France - Aurélie Thébaud (06 11 38 14 61) vous propose : Maison en Pierre au Centre de Muzillac Située dans le centre animé de Muzillac, cette maison en pierre offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Implantée sur un terrain de 565 m², elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, accessibles à pied, et des nombreuses commodités offertes par cette commune. La maison se compose de : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, Un séjour lumineux pour profiter des moments en famille ou entre amis, Une salle d'eau, pratique et bien agencée, Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et servir d’espace de rangement, Une cave, un cellier et une buanderie pour optimiser l'espace et le stockage. Avec un peu de personnalisation et de modernisation, cette maison saura se transformer en un véritable cocon, parfait pour une famille ou un premier achat. Muzillac est une commune avec une vie associative riche et de nombreuses commodités, offrant un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Thébaud EI (ID 79573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 565 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.