Iad France - Sandy Weissbrodt vous propose : - EXCLUSIVITE - Charmante maison de 105 m² sur un terrain de 139 m² à Nandy - Idéal pour une vie familiale paisible Bienvenue dans cette charmante maison située dans la ville de Nandy, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface de 105 m² répartis sur deux étages et un terrain de 139 m², cette maison saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie vous permettent de vivre de plain pied. Mais aussi un espace lumineux et spacieux vous accueille, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une ambiance conviviale et accueillante. À l'étage, deux chambres attendent d'être aménagées selon vos envies, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Cette maison, bien entretenue et soigneusement pensée, est idéale pour une vie familiale paisible. Son exposition plein sud apporte une luminosité naturelle toute la journée, créant un environnement agréable et propice à la détente. Situation idéale à Nandy, proche des commodités et des écoles, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des espaces verts. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez y construire de précieux souvenirs en famille. Avec ses 105 m² habitables et son terrain de 139 m², cette maison à Nandy est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. LES PLUS de cette maison : de nombreux rangments, de beaux volumes, un jardin parfait pour profiter des beaux jours et facile d'entretien, 5min Centre commercial et Gare Savivigny le Temple. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sandy Weissbrodt - EI (ID 94022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 925302333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 139 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.