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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Nans-les-Pins (83860)

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Vente maison 4 pièces 90 m² Nans-les-Pins (83860)

422 000 €

Maison 4 pièces Nans-les-Pins (83860)

Iad France - Julie Gigot (06 85 49 30 65) vous propose : * Charmante Maison plain-pied de 90 m² avec Jardin à Nans-les-Pins * Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante commune de Nans-les-Pins ! Cette maison individuelle T4, construite en 2013, offre un cadre de vie paisible et confortable avec son terrain de plus de 1000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Vous découvrirez un lumineux séjour de 26 m² donnant sur une agréable terrasse de 45 m² et une agréable cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle de 8,5 m². Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de 9 à 15 m² avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes et des toilettes séparés. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude grâce à sa terrasse, sa piscine hors-sol et son terrain de pétanque. Les équipements de cette maison ne manquent pas : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, adoucisseur, banne solaire, portail motorisé, portillon, abris jardin. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison présente un état général très satisfaisant, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez aisément stationner vos véhicules dans la cour ou dans le double abri voiture. Ne tardez pas à découvrir ce petit bijou niché à Nans-les-Pins, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gigot EI (ID 47247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803792852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 025 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.