Nans les Pins, dans un quartier très calme à proximité de l'école et des commerces à pieds, je vous présente cette villa moderne d'environ 103 m² construite de plain pied en 2017 sur une parcelle de terrain clos et arboré de 603 m². L'habitation est fonctionnelle et confortable avec une belle pièce de vie traversante de 51 m² climatisée et agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine américaine est moderne et parfaitement équipée complétée d'une buanderie avec accès au garage. La partie nuit vous offre 3 chambres avec placards et un dressing, une salle d'eau et un wc. Les extérieurs sont agréables et ne nécessitent que très peu d'entretien pour profiter d'un espace détente en famille autour de la piscine et du barbecue. Les atouts : environnement / performance énergétique AA / tout à l'égout / garantie décennale Si vous cherchez à poser vos valises rapidement sans aucun travaux à prévoir alors n'attendez plus, elle est faite pour vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 603 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.