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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Nantes (44000)
423 000 €
-10.48 %

Maison 4 pièces Nantes (44000)

Le cabinet nicolas vous propose une maison charmante de 99 m² quartier saint-pasquier au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée et sa terrasse, une cuisine, un w. C. Au premier étage : deux chambres dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec w. C. Au deuxième étage : une chambre, un grenier. En annexe un jardin avec cabanon et au sous-sol un grand atelier avec garage et cave. Maison à rafraichir. Ses atouts : secteur recherché, chronobus, écoles, commodités à 100 mètres, garage et grand atelier. Dpe : d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1420,00 € et 1960,00 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de 430000 net vendeur + 13 000€ d'honoraire (3.02%) à la charge de l'acquéreur. (3.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1948
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 423 000 € (soit 4 598 € / m²)
    -10.48 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.48 % (-49 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1913CNSV
Cabinet Nicolas Immobilier agence immobilière Nantes (44000)
Cabinet Nicolas Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Nantes (44000)
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