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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Nantes (44100)
595 000 €

Maison 4 pièces Nantes (44100)

Idéalement située sur la butte Sainte-Anne, cette maison vous offrira une belle superficie et un potentiel d'aménagement avec ses deux greniers d'environ 25 m² chacun, au 2e étage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un beau jardin clos de mur, sans vis-à-vis et au calme. Dépendances au fond du jardin. Proche des lignes de bus, et des commerces de la butte. Venez rapidement la visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 280 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 5 085 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : CHAN4395
AVIS IMMOBILIER CHANTENAY agence immobilière Nantes (44100)
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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Nantes (44100)
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