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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Nantes (44100)
335 000 €

Maison 4 pièces Nantes (44100)

Iad france - ronan boistel (06 19 33 21 11) vous propose : nouveauté / nantes / chantenay saint-yves maison de plain pieds très lumineuse et évolutive. Elle est située dans une copropriété verdoyante et arborée, à proximité immédiate des transports (bus c20,81 et 40, tram ligne 1 arrêt romain rolland) et des écoles et lycée (albert camus) le secteur est dynamique et en pleine évolution (amap, divers activités proposées par l'association des habitants,. ) en plus des commerces de proximité existant, 25 magasins supplémentaires vont ouvrir prochainement. La maison se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux exposé ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, wc séparés, et trois belles chambres lumineuses. Le patio offre un espace extérieur intime et calme, baigné de soleil. Un garage non attenant complète ce bien. Ses atouts : proximité des transports et commerces, calme et lumineux, environnement vert et arboré mon conseil : a visiter absolument ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ronan boistel ei (id 36641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 275 m²
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 420 €

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 3 418 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1596904
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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