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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Nantes (44100)
290 000 €

Maison 4 pièces Nantes (44100)

Iad France - Dorine Debart (06 45 30 83 52) vous propose : Nantes-Saint-Yves / maison 75 m² environ / 3 chambres Charmante maison située au calme d'une impasse, sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur une entrée qui bénéficie de nombreux rangements et de toilettes séparées. Le séjour traversant et lumineux donne sur une agréable terrasse avec pergola exposée Ouest. À ce niveau, se trouve également une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec toilettes. Vous profiterez également d'un agréable jardin et d'un atelier. Un garage attenant pouvant accueillir un espace buanderie complète ce bien. La maison est en excellent état technique et ses volumes sont optimisés. Privilégiez les appels et les sms pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorine Debart EI (ID 83705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etat
  • Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 3 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1610089
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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