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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Nantes (44100)
350 000 €

Maison 4 pièces Nantes (44100)

Quartier Durantière, calme et résidentiel. Maison de 2007 bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de tous les services nécessaires au quotidien : commerces (place Zola à 5 minutes - Atlantis à 10 minutes ), écoles, transports en commun (ligne 1-Jamet à 400 m). À l'intérieur, vous découvrirez une habitation lumineuse et fonctionnelle de 105 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre sur jardin avec cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, un grand palier pouvant recevoir un bureau confortable, deux chambres, une salle de bain et un WC. Jardin sans vis-à-vis exposé Ouest. Deux places de stationnements, une à l'extérieur et garage avec porte automatisée. Ne tardez pas à me demander une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Environnement
  • Quartier : Zola-Durantière
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 320 €

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 3 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1399959
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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