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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Nantes (44200)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Nantes (44200)
332 000 €

Maison 4 pièces Nantes (44200)

Iad France - Catherine Besson (06 43 87 06 34) vous propose : Au calme de son impasse, Maison traditionnelle proche des bords de Sèvre, construite en 1960 sur deux niveaux. Au rez de chaussée, vous accédez au bien par un jardin d'hiver, puis une entrée vous permet de rejoindre le salon salle à manger ouvert sur le jardin exposé sud. La cuisine est aménagée mais à relooker selon vos goûts, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sur parquet ancien très bien entretenu, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, un grand garage, un cabanon de jardin agrémentent cet espace de verdure. Une allée parfaite pour le stationnement de deux voitures. Emplacement idéal proche des transports, des écoles, des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson EI (ID 25376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 261 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 290 et 3 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 332 000 € (soit 3 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636973
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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