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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Nantes (44300)
349 830 €
-3.79 %

Maison 4 pièces Nantes (44300)

Située dans un quartier calme et prisé de nantes, a deux pas de l'erdre et de son cadre bucolique, cette maison de 90 m² sur une parcelle arborée de 340 m² est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, lumineuse et paisible, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, donne également sur le jardin et permet un accès pratique à un grand garage attenant. Ce niveau comprend aussi des wc séparés. À l'étage, la maison propose une spacieuse salle de bain avec wc et trois chambres confortables, idéales pour une famille. Pour votre confort : des huisserie pvc double vitrage, portail garage électrique, isolation de la toiture, tableau électrique refait il y a trois ans, nettoyage de la toiture en 2022. Un stationnement supplémentaire sur la parcelle. Dpe : classe : d ges : d estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1420 et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370201bov- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (honoraires ttc à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 830 € (soit 3 931 € / m²)
    -3.79 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 526 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.79 % (-13 770 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 370201BOVABOV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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