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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Nanteuil-le-Haudouin (60440)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Nanteuil-le-Haudouin (60440)
138 000 €
-12.66 %

Maison 4 pièces Nanteuil-le-Haudouin (60440)

Iad France - Cyril Magne (06 12 78 58 09) vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 70 m² environ sur deux niveaux (R + 1), située en plein centre du charmant village de Douy La Ramée. Ce bien, à rénover entièrement, offre une opportunité unique de réorganiser les espaces selon vos goûts et besoins. Points forts : Potentiel d'aménagement : Les combles peuvent être exploités pour augmenter la surface habitable ou créer un espace de rangement supplémentaire. Emplacement idéal : Vous apprécierez la proximité immédiate de l’école et des transports, facilitant le quotidien des familles. Grand terrain : Profitez d'un terrain spacieux de 733 m² environ avec un abri de jardin, parfait pour les projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Rénovation et aides : Des travaux de rénovation, y compris la rénovation énergétique, sont nécessaires. Bénéficiez des aides de l'État pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison et réduire vos coûts. Avantages du secteur : Cadre de vie agréable : Douy La Ramée est un village paisible offrant un cadre de vie convivial et serein. Proximité des commodités : Vous trouverez des commerces de proximité, une école et des infrastructures de transport à quelques minutes à pied. Accès facile aux villes avoisinantes : Située à quelques kilomètres de Meaux et de La Ferté-sous-Jouarre, vous bénéficiez de toutes les infrastructures urbaines : centres commerciaux, hôpitaux, restaurants et loisirs. Excellente connectivité : La maison est idéalement située à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle et de son important bassin d'emploi, facilitant les déplacements professionnels et offrant de nombreuses opportunités de carrière. Proximité de Crépy-en-Valois : Accédez rapidement à Crépy-en-Valois, une ville dynamique avec de nombreuses infrastructures et services. Accès rapide à Paris : La Nationale 2 vous permet de rejoindre Paris facilement, idéal pour les déplacements quotidiens ou les sorties en ville. Activités et loisirs : La région offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, comme les randonnées, les balades à vélo et les activités nautiques grâce à la proximité de la Marne. Ne manquez pas cette occasion de créer votre maison sur mesure dans un cadre paisible et convivial, tout en profitant des avantages de la région. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 665 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne EI (ID 47771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 885332189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 733 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 780 et 3 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 665 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 138 000 € (soit 1 971 € / m²)
    -12.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.66 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1439780
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Nanteuil-le-Haudouin (60440)
Photo maison à vendre à Nanteuil-le-Haudouin (60440) N° 1
Photo maison à vendre à Nanteuil-le-Haudouin (60440) N° 2
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Photo maison à vendre à Nanteuil-le-Haudouin (60440) N° 4

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