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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Narbonne (11100)
329 000 €

Maison 4 pièces Narbonne (11100)

Iad France - Ozlem Oymak (06 78 16 11 19) vous propose : Jolie villa de plain-pied de 103 m² environ habitable, avec 3 faces sur une parcelle de 300 m² environ, se trouve dans le secteur de la gare (quartier calme et résidentiel). Elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant toutes les deux accès aux terrasses. Côté nuit vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec salle privative ainsi d'une douche à l'italienne et lave-main, et un wc indépendant. Un garage de 16 m² environ et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Les + : climatisation gainable dans toute la maison, volets roulants électriques, menuiseries et beaucoup de rangements, double vitrage pvc, terrasse, jardin piscinable. Le bien, situé en proximité du centre-ville de Narbonne, proche de la gare, des commerces, écoles et de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak EI (ID 64531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 329 000 € (soit 3 194 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1412563
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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