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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Narbonne (11100)
492 000 €

Maison 4 pièces Narbonne (11100)

Située dans un quartier recherché de Narbonne, cette villa contemporaine de 2021,4 faces, offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles et des lignes de bus. À l'intérieur, cette propriété offre un espace de vie lumineux et moderne avec un beau séjour d'environ 40 m² donnant accès à une belle terrasse et une piscine, une cuisine aménagée et équipée avec un joli piano de cuisson, aujourd'hui séparée de la pièce de vie par une verrière, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et toilette, d'un toilette indépendant et d'un très grand placard intégré et aménagé près de l'entrée. Côté prestations, cette propriété sécurisée offre une cuisine équipée haut de gamme, des fenêtres double-vitrage et oscillo-battantes avec volets roulants électriques, une climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, de nombreux rangements et la fibre. Côté extérieur, avec une superficie de terrain de 547 m², cette villa propose un extérieur soigné avec une piscine, une belle terrasse, un abri de jardin, un stationnement extérieur supplémentaire, un espace potager et un grand espace zen ne demandant aucun entretien. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 547 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 404 et 546 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404 et 546 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 44 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 492 000 € (soit 3 968 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358727
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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