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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Narbonne (11100)
290 000 €

Maison 4 pièces Narbonne (11100)

À 16 minutes de Narbonne, cette belle Villa plain pied de 2018, répondant aux normes et exigences RT2012, d'une superficie de 102 m² sur une parcelle de 390 m², saura vous séduire par ses volumes et son confort, idéale pour une vie de famille en toute harmonie. À l'intérieur, un hall d'entrée donne place à un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, moderne, équipée et son ilot central, qui ravira les amateurs de cuisine, une salle à manger et un salon. Son exposition plein sud, avec ses nombreuses ouvertures et une baie vitrée, vous assure un ensoleillement optimum tout au long de l'année. Attenant à la cuisine, vous découvrirez un cellier, pratique pour organiser vos réserves, et un coin buanderie. Celui-ci vous donne un accès direct au garage de 15 m², entièrement carrelé. En empruntant le couloir principal, vous découvrirez les pièces de nuit, avec sa suite parentale, composée d'un espace nuit, d'un double dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, de belles superficies, toutes deux équipées d'un grand placard aménagé ainsi qu'une seconde salle de bain. Entièrement sécurisée, grâce à son alarme, ses deux caméras et nombreux détecteurs anti-effraction, climatisée, avec huisserie et stores électriques en Aluminium, elle garantit une tranquillité d'esprit et confort en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysagé offre un bel espace de terrain à l'avant et à l'arrière de la villa, laissant libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires; piscine et coin détente seront parfaire la propriété. Une rampe d'accès facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite et aux jeunes parents. Un portillon et portail manuels permettent l'accès et le stationnement d'un second véhicule au sein même de la villa. Une place extérieure privative est également disponible devant la propriété. À visiter sans tarder en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 390 m²
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1365910
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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