Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : À VENDRE – Grande maison de 192 m² dans un quartier prisé de Narbonne (les fours à chaux non inondables), alliant le charme de la campagne et la commodité de la ville. Cette propriété exceptionnelle se situe sur un grand terrain arboré, avec un jardin fleuri bénéficiant d’un système d’arrosage automatique et d’un puits, pour un cadre de vie verdoyant. L’espace extérieur comprend une piscine de 8 m x 4 m, avec une profondeur de 1,50 m, un pool house, une cuisine d’été équipée, ainsi qu’un coin détente pour profiter des belles journées. Un bassin à poissons ajoute une touche paisible à ce jardin déjà enchanteur. La maison offre trois chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d’eau attenantes. La troisième chambre bénéficie d’un vaste dressing. Une grande salle de bain complète l’ensemble avec une baignoire d’angle, une douche et deux vasques, pour un confort optimal. Le bien est raccordé à une fosse septique, qui sera mise aux normes selon les réglementations en vigueur. Cette propriété unique allie espace, confort et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce petit coin de paradis à Narbonne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 331 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.