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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Narbonne (11100)
349 000 €

Maison 4 pièces Narbonne (11100)

Situé à 15" de Narbonne, dans un charmant village traversé par le canal du Midi et bénéficiant de toutes les commodités, je vous propose cette belle Villa contemporaine de 2023, se composant : D'une entrée avec avec placard aménagé et son cellier / buanderie attenant de 10 m², alliant fonctionnalité et praticité. Dans le prolongement du hall d'entrée, vous découvrez un spacieux et lumineux séjour. Il dispose d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, d'un coin salon et salle à manger. Côté nuit, la villa comprend 3 chambres dont deux avec placards aménagés et une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing privatif, ainsi qu'une seconde salle de bain familiale et w. c séparé. Sur ses 387 m² de parcelle, l'extérieur vous garantit un espace de détente favorable à une vie familiale; Absence de mitoyenneté, spacieuse terrasse carrelée sans vis à vis avec piscine et local technique. Enfin, un garage de 18 m² environ et deux places de parking privatif facilitent l'accès des résidents et invités. * GARANTIES DÉCENNALES * Une visite s'impose ! Pour pus de renseignements contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 387 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 202 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1400103
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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