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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Naveil (41100)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Naveil (41100)
154 000 €
-8.33 %

Maison 4 pièces Naveil (41100)

Fiche Id-SIT163677 : Belle situation à mi-coteau et vue sur le Loir pour cette jolie maison des années 20, tout confort, entre ville et campagne, située à Naveil, à 5 min de Vendôme et la gare TGV. Boulangerie et bar-tabac accessibles à pied et école à 1,1km. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine vintage (années'80) avec accès direct à une terrasse, desservie par cuisine et séjour avec cheminée-insert, trois chambres, salle de bains, WC. Grenier accessible par échelle extérieure. En entresol et de plain-pied avec le jardin : une chaufferie (fioul). Joli jardin plein sud avec 3 niveaux en espalier. Une belle grange avec étage et une grande cave troglodyte adossée au coteau complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain d'env 900 m², relié tout à l'égout. Travaux récents : toiture refaite dont une partie isolée, huisseries PVC, ballon ECS, électricité et peintures. À prévoir : optimisation chauffage / isolation et modernisation cuisine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 154000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 Euros) - Classe-Energie E : 288 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2240 Euros - Affaire suivie par Mme Muriel MADURE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 914 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 154 000 € (soit 1 812 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : SIT163677
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Naveil (41100)
Photo maison à vendre à Naveil (41100) N° 1
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