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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Nébian (34800)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Nébian (34800)
320 000 €

Maison 4 pièces Nébian (34800)

* NEBIAN * Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette villa sur la commune de Nébian située à 25 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à 5 minutes de l'A75,2 minutes de Clermont-L'hérault et proche du Lac du Salagou. La commune de Nébian possède des docteurs, école maternelle et primaire, kiné, restauration rapide (Pizza, Thaïlandais). La commune de Clermont-l'Hérault qui se situe à 2 minutes de Nébian possède plusieurs grandes surfaces, magasins de bricolages, écoles, collèges, lycée et également tous les services médicaux (médecins, kiné, hôpital…) Côté extérieur : Un garage de 20 m² Terrasse Coin barbecue Possibilité de construire une piscine Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, un WC indépendant, une salle de bain. Les plus : Belle parcelle de plus de 600 m². Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 ou Thierry au 06 38 32 02 97.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 630 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, lac
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 34735386
Gmc Immobilier

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