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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Nébian (34800)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Nébian (34800)
249 000 €

Maison 4 pièces Nébian (34800)

Iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : Une maison moderne qui allie confort et praticité ! À la recherche d’une villa neuve, bien agencée et bien située ? Cette maison de plain-pied est une véritable pépite ! Profitez de ses 3 chambres, d’une pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière, et d’un extérieur à aménager selon vos envies (parking ou terrasse). Idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant un logement fonctionnel, cette maison vous apporte confort et économies grâce à la climatisation gainable et au ballon thermodynamique. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers, elle vous simplifiera la vie au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 134 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 48 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 3 320 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1623331
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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