Iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66170 NÉFIACH - Ensemble immobilier composé de 2 maisons sur un terrain de 872 m². La maison principale de 87.61 m² développe au rez-de-chaussée un très grand garage de plus de 89 m² avec 3 mètres de hauteur, au premier étage entièrement rénové un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et terrasse de 36 m², une suite parentale de 23 m² avec chambre, pièce dressing, salle d'eau avec wc, une deuxième chambre, une salle d'eau avec wc, buanderie. La maison secondaire construction de 2024, de 62.25 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, larges baies vitrées sur jardin, wc invités, une suite parentale de 36 m² avec chambre, espace bureau, salle d'eau avec wc et dressing. -Terrain piscinable. -Extension de 60 m² au sol possible. -Places de parkings. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 872 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 329 et 445 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 329 et 445 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.