Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Charmante Maison Moderne à Nègrepelisse Bienvenue dans cette superbe maison de 89.44 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Cette maison de plain-pied vous accueille avec un salon lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et chaleureux, avec une salle d'eau et 2 WC pour plus de praticité. Vous apprécierez les belles surfaces de vie, notamment le salon de 39.47 m², parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Le garage et l'extérieur garantissent un stationnement facile pour vos véhicules. L'orientation nord de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et sereine. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en extérieur. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : interphone, câble TV, chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs assurant une température idéale en toutes saisons. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles (à seulement 1km), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant praticité et tranquillité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété à Nègrepelisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mandy Bermejo - EI (ID 95308) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 929428498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 703 m²
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 363 et 491 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363 et 491 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.