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maison 4 pièces 121 m2 à vendre à Nercillac (16200)
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Vente maison 4 pièces 121 m² Nercillac (16200)
139 750 €

Maison 4 pièces Nercillac (16200)

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² à finir de rénover, située au centre de Nercillac (16), proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / cuisine d'environ 35 m², suivi d'un salon de 35 m² environ également. Au 1er étage, vous apprécierez les beaux volumes de ses deux chambres avec poutres apparentes (19,74 m² et 11,58 m²), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et douche. Attenante à la maison, une grange d'environ 80 m² avec la possibilité de créer un espace mezzanine. Côté extérieur, venez profiter du jardin d'environ 770 m², aussi agréable en été qu'en hiver. Il est entièrement clos de mur et arboré. Assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage électrique et double vitrage PVC Pour résumer : Maison d'environ 120 m² 2 chambres spacieuses (19,74 et 11,58 m²) 1 salle de bain Idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 06 43 01 34 61 - 05 45 82 95 18 - marion.letuc@gmail.com Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 770 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 233 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 750 € (soit 1 155 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 99930
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey
Le TUC IMMO COGNAC

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