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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Néré (17510)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Néré (17510)
119 500 €
-4.4 %

Maison 4 pièces Néré (17510)

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Charmante maison de bourg 3 chambres située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une jolie cuisine (accès à la terrasse), un grand salon avec poêle à bois (il chauffe aisément toute la maison), une chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bain, desservies par un joli palier. L'étage, entièrement mansardé est très cosy et chaleureux ! À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin clos de murs avec une jolie terrasse en bois, une petite dépendance avec puits, une cabane de jardin et un bûcher. La toiture est en bon état, refaite il y a environ 14 ans. Les combles et les murs du salon sont isolés, les fenêtres sont en double vitrage. La maison est équipée d'une VMC, de chauffages électriques récents, et est raccordée au tout-à-l'égout.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Coccolo Marilyne - EI (ID 46989) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 245 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 500 € (soit 1 232 € / m²)
    -4.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.4 % (-5 500 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1561491
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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