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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Néré (17510)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Néré (17510)
120 000 €
-4 %

Maison 4 pièces Néré (17510)

Venez découvrir cette maison dans le bourg de Néré, proche des commerces et de l'école. La commune dispose d'une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un bar-tabac. Le tout accessible à pied de cette maison. Cette maison dispose d'un petit jardin, facile d'entretien, avec terrasse en bois exposée Ouest, ainsi que des espaces pour stocker (abri de jardin, espace de stockage pour le bois) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec espace repas et buanderie (accès à la terrasse), un grand salon avec poêle à bois, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce donnant sur la terrasse qui peut être une chambre au rez-de-chaussée, un salle de jeux, une salle à manger. À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres et une salle de bain. La toiture est en bon état, refaite en 2016. Maison raccordée au tout à l'égout Chauffage avec poêle à bois et chauffage électrique d'appoint à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880 469 762.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 245 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 323 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 237 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1384172
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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