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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Néris-les-Bains (03310)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Néris-les-Bains (03310)
125 350 €
-3.5 %

Maison 4 pièces Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle (EI) vous  présente :  Un joli pavillon en plein centre ville de Néris-Les-Bains, proches de tous commerces,  école et collège, à 5 minutes des Thermes à pieds, idéal pour ceux qui souhaitent changer de rythme et profiter de Néris-les-Bains sans voiture. D'une surface d'environ 120 m² sur 2 niveaux :  Au RDC, vous trouverez un grand hall d'entrée, une grande chambre avec accès jardin arrière, la chaufferie (chaudière au fioul parfaitement entretenue), un vaste garage avec 2 portes électriques permettant d'accéder à l'avant et à l'arrière de la maison. Au 1er étage, vous pourrez profitez d'une vue dégagée sur les tilleuls de Néris-Les-Bains, dans un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon fermé. S'y trouvent également 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains, un toilette séparé, et une belle cuisine fermée, aménagée et toute équipée. La maison dispose de dépendances de plus de 40 m² et d'un terrain arboré, propre et entièrement clôturé. Toutes les huisseries sont en double vitrage, isolation des combles par laine soufflée, et nettoyage du toit réalisé récemment. Les diagnostics énergétiques ont été réalisés le 10 / 11 / 2023 :  Consommation énergétique primaire : 287 kWh / m2 / anLogement de classe énergie F en raison du mode de chauffage. Taxe foncière 2023 : 1705€Des questions ? Envie de visiter ? Appelez-moi !  06 38 02 13 33 Loriane Moskovakis-Michardinscrite  au RSAC 913817342 de Montluçon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 869 m²
A proximité
  • Ville proche : Neris les Bains
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 125 350 € (soit 1 045 € / m²)
    -3.5 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.5 % (-4 550 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 120CAL107777
Transaxia Neris les Bains

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