Iad France - Sonia Olagnon (07 80 63 37 27) vous propose : Cosy et moderne, cette maison de village située à Nervieux est d'un rapport Qualité / Prix à ne pas manqué. Parfaitement positionnée au centre du village, la maison s'étend sur 104 m² habitables et se trouve sur un terrain de 249 m², idéale pour une famille ou un couple. Rez-de-chaussée comprenant : Une véranda ensoleillée de 17 m² Une cuisine tout équipée et un vaste séjour, WC séparés Une salle de bain à rafraîchir À l'étage se trouvent : Une suite parentale de 14 m² avec une salle d'eau contemporaine et WC, plus deux chambres supplémentaires Les dépendances incluent : Un garage de 16 m², un atelier de 17 m², une chaufferie, une cave et un espace de rangement. Le chauffage est efficace grâce à un poêle à granulés, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, le tout complété par un double vitrage en bois. Il s'agit d'une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Olagnon EI (ID 83192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 982421869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 249 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.