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maison 4 pièces 117 m2 à vendre à Nesmy (85310)
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Vente maison 4 pièces 117 m² Nesmy (85310)
228 700 €

Maison 4 pièces Nesmy (85310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison et son studio (idéal pour de la location ou pour un proche) située dans un quartier calme en campagne à 3 min de la voie rapide et de l'autoroute, au sud de La Roche Sur Yon proche du centre bourg et ses commodités et à 25 min des plages de Longeville Sur Mer / La Tranche Sur Mer. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine ou bureau pouvant être aménagée en 3ème chambre, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol : un appartement / studio d'environ 27 m² composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, le tout avec sortie extérieure indépendante. Vous y trouverez également un vaste garage de 36 m² + une pièce de 22 m² et une buanderie. Le tout sur un terrain de 1332 m². le jardin en pelouse est arboré et les allées sont en enrobés. Habitable de suite, quelques travaux sont à prévoir mais les ouvertures sont en double vitrage, et l'assainissement est collectif au tout à l'égout. N'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et tout renseignement. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 332 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 880 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 700 € (soit 1 955 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52408_85_293
123webimmo la Roche Ouest agence immobilière La Roche-sur-Yon (85000)
123webimmo la Roche Ouest

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