Iad France - Irène Pointard (06 73 14 42 33) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces à Neung-sur-Beuvron - Idéale pour un Premier Achat ou Investissement locatif Cette maison pleine de potentiel est située dans la paisible commune de Neung-sur-Beuvron, à seulement 200m du Collège, à 800m du centre bourg et à 1800m d'une grande surface, offrant ainsi un cadre pratique pour la vie quotidienne. Construite en 1975, cette maison de 66 m² dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une entrée chaleureuse. Cette propriété pourrait être le projet de rénovation idéal pour créer un espace de vie personnalisé. L'espace extérieur offre la possibilité de créer un jardin cosy ou un coin détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent le chauffage individuel par radiateurs électriques et l'assainissement collectif pour plus de praticité. Des rafraîchissements sont à prévoir pour mettre à jour cette maison et lui redonner tout son potentiel. Pour les amateurs de simplicité et de caractère, cette maison de plain-pied offre une belle base pour réaliser votre projet immobilier. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre tranquille et proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Neung-sur-Beuvron. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Pointard EI (ID 8364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 794 711 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Extérieur: Surface terrain : 401 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.