Iad France - Johan Guyot (06 20 73 63 95) vous propose : Propriété de Charme - Maison Plain-Pied à Neuvic avec Prestations Haut de Gamme Bienvenue à Neuvic, dans cette magnifique propriété de charme située dans un cadre paisible, à quelques pas de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, rénovée avec goût en 2006, offre un confort absolu et des prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable. D'une surface de 146 m², cette maison se distingue par son agencement optimal et ses finitions soignées. En franchissant le seuil, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. L'absence de vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. La maison comprend 2 cuisines équipées, mettant en valeur des matériaux de qualité, ainsi que trois belles chambres spacieuses. Les pièces de vie bénéficient d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, chauffage individuel, et une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir une ambiance cosy et conviviale. À l'extérieur, un jardin paysager sans entretien vous invite à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en plein air, en toute tranquillité. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de confort et d'élégance. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Neuvic, un véritable coup de cOEur en perspective. Points Forts : - Secteur calme - Aucun travaux ! - 2 cuisines - 1 véranda Taxe foncière : 1310€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Guyot EI (ID 77790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 700 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 355 et 1 833 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 355 et 1 833 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.