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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Neuville-de-Poitou (86170)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Neuville-de-Poitou (86170)
271 700 €

Maison 4 pièces Neuville-de-Poitou (86170)

À vendre : Maison de plain-pied Confort, modernité et petits plaisirs garantis ! Vous cherchez une maison où il fait bon vivre toute l'année, sans escalier casse-cou et avec tout le confort moderne ? Ne cherchez plus, on l'a trouvée pour vous ! Ce qu'elle a dans le ventre (et ça vaut le détour) : Une maison de plain-pied : Fini les courses d'obstacles avec les escaliers. Accessible PMR, elle accueille tout le monde, même les poussettes. Un espace convivial : Cuisine ouverte sur le salon, parfaite pour surveiller le dîner sans rater un épisode de votre série préférée. Du confort thermique au choix : Chauffage gaz pour la douceur, insert pour les soirées cosy au coin du feu et clim réversible pour affronter l'été sans fondre (c'est cadeau). 3 chambres : Une pour vous, une pour vos rêves, et une pour. eh bien, à vous de voir ! Équipements au top : Double vitrage (adieu les courants d'air), volets roulants électriques (parce que c'est 2024, pas 1824). Garage de 24 m² : Plus grand que certains studios en ville. Vous pourriez presque y organiser un concert (mais bon, rangez-y la voiture, c'est mieux). À l'extérieur : 724 m² de terrain à dompter ! Jardinage, barbecue, trampoline pour les enfants (ou vous, on ne juge pas). Et cerise sur le gâteau : Vous êtes à deux pas des commerces et du bus ! Que demander de plus ? Une baguette en sortant de chez vous et une ligne de bus pratique pour aller travailler ou flâner. Le tout, dans une maison construite en 2004. Oui, elle a 20 ans, mais elle est mieux conservée que beaucoup d'entre nous. ? Appelez-moi vite pour visiter, avant que quelqu'un d'autre ne la déclare sienne par mail à tauzureau@letuc.com ou par téléphone au 06 18 04 22 68 Cette annonce vous est proposée par AUZUREAU Théodore - NoRSAC : 811252816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 724 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 526 et 2 064 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 et 2 064 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 271 700 € (soit 2 303 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 105397
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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