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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Nézel (78410)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Nézel (78410)
279 000 €
-5.42 %

Maison 4 pièces Nézel (78410)

Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : charmante et chaleureuse maison de 90 m² utiles et 78 m² habitables, rénovée avec goût sur la commune de nézel au fond d' une impasse. Cette maison sans travaux à prévoir ! Vous offre une entrée avec dressing, wc, salon / salle à manger traversant offrant une belle luminosité avec porte fenêtre donnant accès au jardin cosy et sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 25 m². À l' étage un palier dessert 3 spacieuses chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un garage de 17 m² vous permettra de stocker ou rentrer un véhicule. Un appentis accolé à la maison vient compléter ce bien. Cette maison est équipée d' un pompe à chaleur réversible permettant le chauffage et la climatisation dans chaque pièces de la maison. Un espace de vie lumineux et fonctionnel pour un cadre de vie paisible. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou à nézel. 2 places de stationnement en plus du garage. Gare de nezel à 3 min à pieds : ligne n (montparnasse) ligne j : ( st lazare) à epone (5 min de nezel => epone) école, boulangerie, supérette, bar et coiffeur sur nezel idéale primo accédant honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 210 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 970 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 000 € (soit 3 100 € / m²)
    -5.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.42 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1558294
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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