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maison 4 pièces 133 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente maison 4 pièces 133 m² Nice (06000)
910 000 €
-4.09 %

Maison 4 pièces Nice (06000)

Réf. : annonce 9359 - vente classique nice (06) corniche fleurie dans un quartier résidentiel à l’ouest de la ville proche du jardin botanique avec arrêt de bus rejoignant la promenade des anglais à 100 m, écoles maternelle et primaire accessibles à pied, en position dominante, une très belle villa sur 3 niveaux construite dans les années 30, avec très belle vue imprenable ville et mer. Elle se compose : • au rez-de-chaussee : un séjour avec cheminée, une cuisine, une loggia sud, une chambre ouest, une salle de douche et un w. C. Indépendant. • au rez-de-jardin : un studio indépendant avec salle de douche et w. C. • a l’etage : combles aménagés en vaste chambre. Sols : carrelages superficie : 133.67 m² sur un terrain de 859 m² chauffage et eau chaude au gaz • un studio. • une cave avec chaufferie 36 m². • une piscine. • un parking. N.B. : maison en très bon état d’entretien. Climatisation réversible. Prix : 910 000 euros hai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 2 033 euros dont 436 euros d’om.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Environnement
  • Orientation : ouest,sud
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 338 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 338 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 910 000 € (soit 6 842 € / m²)
    -4.09 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 033 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.09 % (-44 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84124423
Etude Lodel

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 133 m2 à vendre à Nice (06000)
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