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maison 4 pièces 126 m2 à vendre à Nice (06100)
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Vente maison 4 pièces 126 m² Nice (06100)
730 000 €

Maison 4 pièces Nice (06100)

Iad France - Lucie Perrier (07 81 75 28 54) vous propose : Maison Niçoise d'Exception – Quartier des Poètes RARE ! En plein cOEur du prestigieux quartier des Poètes, découvrez cette magnifique maison niçoise en parfait état, offrant une surface utile de 126 m² dont 43 m² de combles aménagés. Description : Rez-de-jardin : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée chaleureuse, cuisine fonctionnelle, WC indépendant, et une agréable terrasse / jardin idéale pour vos moments de détente. Étage : Trois chambres lumineuses, salle de bains moderne avec WC. Combles aménagés pour un espace supplémentaire selon vos envies. Prestations de qualité. Cette maison bénéficie de double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible pour un climat agréable toute l'année. La toiture est en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Possibilité d’un garage en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Perrier EI (ID 84678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 933898462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 119 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 104 et 1 494 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 104 et 1 494 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 730 000 € (soit 5 794 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626430
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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