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maison 4 pièces 106 m2 à vendre à Nieul-Lès-Saintes (17810)
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Vente maison 4 pièces 106 m² Nieul-Lès-Saintes (17810)
296 000 €

Maison 4 pièces Nieul-Lès-Saintes (17810)

Iad france - sylvie gomez vous propose : nieul-les-saintes, maison rt 2020 édifiée en 2024 sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée sur pièce de vie de 48 m² orientée sud / ouest avec emplacement pour une future cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, un wc séparé avec lave-mains, un cellier menant au garage (porte motorisée), et une salle de bains. À l'extérieur, terrasse carrelée également sur vide-sanitaire. Que de points positifs : - construction en briques - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - carrelage dans toute la maison, - murs isolés phoniquement, - porte de garage sectionnelle, - volets roulants électriques, - optimisation des surfaces, - sous assurances décennale et dommage-ouvrage, - à 220 m de l'école primaire - proximité immédiate mais au calme du centre ville de nieul-les-saintes - à 4 minutes du centre ville de saint-georges-des-coteaux - à 30 minutes de la grande plage de sable fin de saint-georges-de-didonne je vous attends pour une visite ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam gomez sylvie - ei (id 36757) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 455 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 296 000 € (soit 2 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1664690
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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