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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 4 pièces 82 m² Nieul-sur-Mer (17137)

373 000 €

Maison 4 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Située dans un environnement champêtre quartier du Payaud commune de Nieul sur mer, cette agréable maison de plain-pied de 82 m² est à mettre au goût du jour. Caractéristiques principales : Entrée accueillante Cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², avec accès direct à une belle terrasse 2 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Salle d'eau et WC séparé Buanderie extérieure pratique, abritée sous le préau de l'entrée Très grand garage de 35 m², parfait pour bricoler ou stocker, avec une allée assez grande pour accueillir un camping-car Atouts supplémentaires : Calme et tranquillité garantis dans ce quartier recherché Grand terrain de 972 m², une rareté dans ce secteur proche de La Rochelle Maison de plain-pied avec une distribution bien pensée Terrasse idéale pour les moments conviviaux entre amis et en famille À seulement 5 minutes, vous trouverez des commerces et des arrêts de bus, rendant cette maison à la fois paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un secteur si prisé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : s.bonzon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Extérieur: Surface terrain : 972 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : CALME

Situation : campagne
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.