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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 4 pièces 97 m² Nieul-sur-Mer (17137)

295 000 €

Maison 4 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Iad France - Pascale Cloix (06 87 80 07 75) vous propose : Cette habitation située au centre de Nieul-sur-Mer propose la possibilité de créer facilement un duplex, à moindre coût pour créer votre résidence principale proche de La Rochelle. À ce jour, cet immeuble propose 4 studios meublés, de 19 à 24.4 m² tous loués et offrant une excellente rentabilité. Chaque niveau est desservi par un escalier central, distribuant 2 logements au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. L’ensemble offre 4 salles d’eau, 4 toilettes, 4 cuisines, 4 pièces de vie facilement aménageable en une habitation sur 2 niveaux. Sans cours ni balcon. Plusieurs Stationnements publics à proximité En parfait état intérieur, cet immeuble est vendu entièrement meublé, avec des espaces décorés avec goût et actuellement loués à des étudiants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, déjà optimisé pour la location. Dossier sur demande. À bientôt pour une visite ! Photo en cours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascale Cloix EI (ID 67584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 74 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.