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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Nîmes (30000)
239 400 €

Maison 4 pièces Nîmes (30000)

Découvrez cette belle maison de 124 m², idéalement située au cœur d'un quartier végétalisé de Nîmes, où les riverains s'attachent à entretenir les espaces communs. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique est parfait pour les familles et constitue une excellente opportunité d'investissement. Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une salle de bains fonctionnelle et une buanderie pratique. Premier étage : Un lumineux séjour / salon, avec une cuisine fermée qui s'ouvre sur un patio intérieur, idéal pour vos repas en plein air. Deuxième étage : Deux chambres confortables offrant intimité et espace, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Profitez également d'un paisible patio privatif, véritable oasis en ville, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chaleureuse, bien située et prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 79 m²
Environnement
  • Quartier : Gambetta Nord
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 400 € (soit 1 931 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1314342
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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