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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Nîmes (30000)
270 000 €
-9.7 %

Maison 4 pièces Nîmes (30000)

L'agence vous propose en exclusivité, dans le quartier du triangle d'or, avenue du Général Leclerc, une maison de ville des années 50, en bon état général, A l'étage : la partie habitable de 107 m², avec un salon de 35 m², une cuisine aménagée de 12 m² donnant sur une petite terrasse de 6 m² avec barbecue, 3 chambres de 11 m², 17 m² et 16.70 m² (la 3ème chambre possédant la salle de bain privative), carreau de ciment en très bon état et grande hauteur sous plafond. en rdc se trouvent des dépendances pour une superficie de 66 m² (avec Hauteur Sous Plafond de 2,10 mètres) et un garage de 28 m². Le tout est édifié sur un terrain de 285 m², avec FORAGE les plus : La maison a été équipée, récemment, d'un cumulus thermodynamique, les fenêtres sont en pvc double vitrage, le chauffage est produit par une climatisation gainable et les combles ont été isolées. Taxe foncière1870 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 285 m²
Environnement
  • Quartier : Beausoleil
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 523 € / m²)
    -9.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.7 % (-29 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2616
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