Maison 4 pièces à vendre à Nîmes (30000)

Iad France - Melissa Chaib vous propose : Coup de cOEur assuré – Villa d’exception à Nîmes Est, quartier des 3 Ponts Dans un cadre idyllique et préservé, venez découvrir cette superbe villa construite en 2004 sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de 3 003 m². Un véritable havre de paix où confort et luminosité se conjuguent à merveille. Au rez-de-chaussée : -Salon-séjour lumineux de 43 m² -Cuisine spacieuse de 17 m², fonctionnelle et conviviale -Salle d’eau avec WC -Buanderie -Dépendance avec entrée indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un studio (pouvant être une chambre) À l’étage : -Trois grandes chambres (14,14 et 15 m²) -Salle d’eau et WC indépendant -Combles aménageable, parfaits pour une salle de jeux, un atelier ou un bureau À l’extérieur : - Terrain luxuriant avec oliviers -Piscine en pierre 12 x 6 m avec bain romain -Carport et abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement de l’extérieur Prestations : double vitrage PVC, forage, volets bois, poêle à granulés, fibre optique, panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme, vide sanitaire… tout est pensé pour votre confort et votre sérénité. Laissez-vous séduire par ce cadre unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Nîmes et des accès vers Uzès. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Chaib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924316680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette Noel vous propose : Nîmes, charmante maison en pierre avec jardin arboré, idéalement située dans le quartier prisé de la Gazelle. Cette maison de ville en R + 1 offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 72 m², elle comprend trois pièces principales au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc, et, à l'étage deux autres pièces pouvant devenir deux chambres spacieuses. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau (les arrivées et évacuations d'eau sont présentes), ainsi que la réorganisation de la distribution des pièces. Ces aménagements vous permettront de personnaliser entièrement la maison selon vos goût et vos besoins. Les atouts de cette maison sont nombreux : les menuiseries récentes en PVC et double vitrage assurent une bonne isolation, la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année, et le bon classement DPE en catégorie C témoigne d'une consommation énergétique maîtrisée. De plus, le jardin, agrémenté de plusieurs arbres offre un espace extérieur agréable et ombragé. La maison présente également un potentiel d'agrandissement, ce qui permet d'envisager divers projets d'aménagements. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel dans un quartier agréable de Nîmes, à deux pas du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monica Paus vous propose : Située dans une impasse paisible et sans vis-à-vis dans le quartier du Clos d'Orville, cette maison individuelle de 90 m² construite en 2001 sur un terrain clos de 208 m² est une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud de plus de 30 m². La cuisine, entièrement rénovée et ouverte sur l’espace de vie, offre un esprit contemporain et convivial. À l’étage, vous profiterez de 3 chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine. À l’extérieur, le jardin arboré promet de beaux moments de détente à l’abri des regards. Le garage et la place de stationnement privative ajoutent un confort indéniable au quotidien. Proche des écoles, commerces et des principaux axes, cette maison offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre de Nîmes. Un bien prêt à accueillir votre famille, dans un cadre calme et résidentiel. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177889 : petit paradis a renover. Quartier croix de fer, maison de ville de 92 m² : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc. Le calme à 2 pas de la ville. À visiter sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 475000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 231 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme pascale conesa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT177770 : À Sernhac, à 20 min de Nîmes, maison de plain-pied avec jardin et garage. Trois chambres et une agréable pièce de vie sur une parcelle facile d'entretien. Environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer aux commodités proches. À Sernhac, cette maison de plain-pied de 85 m² associe confort et simplicité au quotidien. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Le jardin clos de 310 m², facile à entretenir, invite à profiter des beaux jours, à partager repas d'été familiaux ou moments entre amis. Un garage de 15 m² complète l'ensemble pour stationner ou ranger. Dans un environnement calme et agréable, proche commodités et à 20 min de Nîmes par l'A9, ce bien facile à vivre allie praticité et qualité de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 266000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 191 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Clément Martel vous propose : À 2 minutes de l’hypermarché Leclerc, découvrez cette maison de 98 m² à rénover offrant 3 chambres (possibilité 4), un jardin de 330 m² et garage ! Construite en 1984, elle dispose d’un beau potentiel : cuisine indépendante, salle d’eau, WC indépendant, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Deux car-ports complètent le stationnement. Idéal pour un projet de rénovation et pour créer votre cocon familial dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Taxe foncière : 1437€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 944531953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Nîmes, sur les hauteurs d'un village, en position dominante, au coeur du triangle Nîmes - Alès - Uzès, découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 115 m², en position dominante avec vue dégagée et en lisière de garrigues. Située à seulement 3 minutes de 2 gares SNCF (Nîmes accessible en à peine 20 min), proche des écoles et des commerces et à 24 km de l'accès autoroute, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. La maison propose une belle pièce de vie de 54 m², ouverte sur deux grandes terrasses, dont l'une est ombragée par une pergola bioclimatique avec éclairage led, idéale pour les soirées d'été. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au garage, actuellement aménagé en partie en buanderie et cellier idéal pour arrière cuisine ou une pièce supplémentaire. La maison s'organise en deux ailes : - D'un côté : une suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau et WC 
- De l'autre côté : Deux chambres supplémentaires avec salle de bains et WC séparé À l'extérieur, le terrain de 1 744 m² est paysagé avec soin, accueillant une piscine 8x4 au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec une belle terrasse couverte dotée d'un espace cuisine, un double garage de 57 m² (possibilité de dépendance), un carport pour 2 voitures. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, volets roulants électriques sous domotique, moustiquaires, portail automatique, alarme, vidéophone, tout à l'égout, garantie décennale jusqu'en 2026. Un bien soigné et fonctionnel dans un environnement naturel privilégié, à proximité des axes et commodités. 
 La maison peut être vendue entièrement meublée ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 913899.

Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de Nîmes, à seulement 3 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, entre le Jean Jaurès et le Victor Hugo. Avec une surface habitable de 124 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée donnant sur un patio. Ce dernier permet également d'accéder à une magnifique cave en sous-sol, parfaite pour du rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par de superbes escaliers en marbre, vous trouverez exposées plein OUEST trois chambres spacieuses avec rangements, un cellier, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Chaque pièce est climatisée. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage électrique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris écoles (de la maternelle au lycée), Université de Nîmes et trambus.

Iad France - Fulcran Fezard vous propose : . SOUS OFFRE En exclusivité : En fond d'impasse au sein du quartier du Mas Chalvidan, venez découvrir cette belle villa récente du début des années 90 de 82 m² sur une parcelle de 272 m² au total, dotée de 4 pièces de plain pied, très lumineuse et au confort optimal. Un cadre calme et paisible vous y attend, tout en étant à peine 5 minutes à pied des établissements scolaires (école, collège et lycée) ainsi que des commerces, et à 8 minutes en voiture de l'hyper centre-ville de Nîmes ! En y entrant, vous accèderez directement à la grande pièce de vie baignée de lumière grâce ses multiples ouvertures orientées Sud et Est. Pour votre confort, une climatisation (split) viendra rafraîchir cet espace. Une cuisine ouverte complète cette pièce principale, entièrement meublée et équipée de tout l'électro-ménager possible. Si vous le souhaitez, une séparation par un store horizontal permet de couper la cuisine du salon. Dans l'espace nuit, un couloir dessert 3 chambres de 11 m² environ qui donnent sur la terrasse au nord et la piscine, et équipées chacune de placards. Pour finir, une salle d'eau avec un velux au plafond et dotée d'une cabine de douche, d'une simple vasque, d'un sèche-serviette et d'un grand placard complète cet espace nuit où se trouve également un cabinet de toilettes indépendant. L'atout de cette jolie villa réside aussi dehors puisqu'elle a l'avantage d'être entourée aux 3 points cardinaux (Sud, Est, Nord) d'un cadre verdoyant, protégeé des regards extérieurs par une grande et haute haie de cyprès ainsi que d'une belle terrasse au sud avec store, côté salon et cuisine, sur laquelle vous pourrez accueillir vos amis pour des bons moments conviviaux. Et surtout, vous pourrez vous prélasser au soleil sur des transats depuis la terrasse qui borde une magnifique piscine enterrée en béton, en 5x3 sur 1m40 à 1m70 de profondeur, équipée d'un robot, d'une alarme et d'une bâche à bulles. Le tout alimenté depuis un forage qui peut arroser aussi tout le jardin puisqu'il possède un arrosage intégré. Le moteur et le matériel de la piscine ainsi que la pompe du forage sont intégrés dans le local technique extérieur. Pour couronner le tout, un atelier de 7 m² pourra vous servir de rangement pour vos outils et autres. Et vous aurez de quoi stationner 2 véhicules dans un espace à ciel ouvert, fermé par un portail en alu coulissant. Venez donc visiter cette très agréable maison située au calme tout en étant à proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports et des commerces. Située au bout d'une impasse limitée par un terrain de boules et des jeux d'enfants, cet environnement est idéal pour une vie de famille paisible et en toute sécurité. Taxe foncière : 1.600 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fulcran Fezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.