Vente maison à Nîmes (30000)

Fiche Id-SIT172009 : Exceptionnel …. 10 % de rentabilité brute soit 8 % de rentabilité net plus la plus-value à la revente, maison LOUEE avec 4 Chambres, 4 Colocataires stables et qui paient 460 euros de loyer cc par mois soit 1840 euros de revenue par mois soit 22 000 euros par an enlevez toutes les charges et taxe foncière net par an 17 300 euros, elle fait 100 m² habitables, 2 wc, garage de 15 m², plus place de parking, 2 terrasses, DPE en C, cuisine fermée pouvant être ouverte, elle est au calme, située à 900 m du Jean Jaurès côté Pyramide, le bus à 3 mn et les commerces à côté, accès autoroute très facile, c'est un bien rare un excellent rapport qualité prix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 145 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Propriété d'Exception : Villa Contemporaine et Ses Deux Annexes Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plus de 400 m², nichée au cœur d’un hectare de pinède, offrant une vue imprenable et un cadre de vie rare et recherché. Ce bien d'exception se compose d'une habitation principale et de deux dépendances, laissant place à une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez accueillir votre famille, établir un espace de travail sur place ou explorer des projets immobiliers, cette propriété répondra certainement à toutes vos attentes. Habitation principale : élégance, sobriété et confort Elle comprend : •Une cuisine moderne avec salle à manger et une buanderie attenante. •Un salon chaleureux, sublimé par une cheminée. •Une suite parentale raffinée, équipée de sa salle de bain privative et d’un dressing spacieux. •Trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle d’eau. •Deux WC indépendants. •Une salle de bien-être en trois volumes, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, spa, salle de sport, espace musique ou autre. •Deux garages fermés, un bûcher et un grand atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine à débordement, entourée de deux terrasses dominant le paysage environnant, pour des moments de détente face à une vue à couper le souffle. Dépendances : charme et possibilités infinies •Première annexe : Construite en 2021 avec les mêmes matériaux haut de gamme que la villa principale, cette dépendance en pleine nature mesure 43 m². •Seconde annexe : Un mazet typique des années 70, remis aux goûts du jour et habitable. Avec ses 52 m², il peut être agrandi pour accueillir un projet immobilier d’envergure, selon vos aspirations. Un cadre idyllique en pleine nature, proche de tout : •7 minutes du centre-ville, •10 minutes de l’autoroute, •15 minutes de la gare TGV, •20 minutes d’Uzès, •40 minutes d'Avignon et Montpellier. - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

NIMES COLLINE EST C'est en pleine garrigue, dans un environnement préservé, que l'agence Portal et Pio vous propose cette belle villa méditerranéenne de 145 m². Agencée sur deux niveaux, cette villa propose une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres de plain pied avec salle de bain et rangements. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale. Implantée sur un terrain arboré de 2300 m², la propriété dispose d'une belle piscine avec pool house, un garage et remises. Un cadre enchanteur pour cette très jolie propriété en bordure d'une zone naturelle et cependant proche de toutes les commodités.

Fiche id-sit174240 : à vendre – maison avec vue imprenable sur le golf de vacquerolles – nîmes coup de cœur pour cette belle maison de 125 m² habitables, située en hauteur face au golf de vacquerolles, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les collines. Les + : 3 chambres à l'étage grand séjour lumineux avec cuisine ouverte + cellier salle d'eau + 2 wc terrain paysager avec terrasse, pergola, terrain de pétanque et piscine hors-sol permis accepté pour une piscine enterrée panneaux solaires 3 kw installés en 2024 garage + place de parking avec borne de recharge électrique asl : 250 € / trimestre incluant l'eau et l'entretien de la voirie - mentions légales : proposé à la vente à 449000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie b : 98 kwh. M2. An - affaire suivie par mr nicolas diaz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

NIMES située dans un secteur calme et recherché au Mas de Possac, A visiter sans tarder, Agréable maison T4 de plain-pied d’environ 75 m² avec combles de 10 m². Traversante et sans vis-à-vis elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur une terrasse, d’une confortable cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau rénovée et d’un wc indépendant. Le jardin est arboré et profite de plusieurs espaces. Le plus un garage de 21 m² avec mezzanine coin buanderie. Prestations : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, forage, cumulus récent et piscine hors sol. Dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités et accès rapide aux grands axes routiers. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

À la recherche d'un lieu paisible et confortable à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes et de la célèbre Tour Magne ? Ce charmant mazet niché sur les hauteurs de la ville saura vous séduire. Parfaitement entretenu et entièrement équipé, il offre tout le confort nécessaire pour vos week-ends, vos vacances, ou même pour y vivre à l'année, dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une surface de 63 m², il se compose : d'un agréable séjour avec cheminée en pierre du Pont du Gard, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre, et d'un bureau en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses donnant sur un jardin très arboré, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un bien rare sur Nîmes, à visiter sans tarder ! 246,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.66%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 968€ ~ 1310€ - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246.

- SOUS OFFRE - Une parenthèse hors du temps. Sur les hauteurs de Nîmes, cette maison de 80 m² environ, dévoile un art de vivre entre nature et élégance. Deux chambres baignées de lumière, une atmosphère douce et authentique, des extérieurs pensés pour savourer chaque rayon de soleil. Ici, tout invite à la détente avec de multiples possibilitées.

Nichée en hauteur, 156 m² de charme comprenant 4 chambres dont un appartement indépendant, un jardin suspendu et un atelier d'artiste pour s'évader ! Quartier confidentiel et proche de tout, vue dégagée, un havre à découvrir !

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi collection nous vous dévoilons cette villa d'architecte de type 5 de 200 m² habitable environ installée sur une position dominante à l'allure définitivement contemporaine. Implantée sur 3000 m² de jardin entouré de pins et de chênes, c'est ici que les propriétaires des lieux ont su créer un refuge familial à l'exposition parfaite. L'ambiance intimiste du jardin et des terrasses nous permet de nous réjouir des larges sourires de nos convives charmés par ce lieu de vie singulier. La pièce à vivre déploie généreusement ses 60 m² qui s'articulent autour du salon, de la salle à manger et de l'espace de détente. La cuisine séparée de 20 m² se positionne comme le véritable cœur gastronomique de la villa. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'1 master suite avec salle d'eau et d'1 dressing, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre. L'étage se compose de 2 chambres et d'1 salle de bains ainsi qu'un spacieux vestibule de 10 m². Soucieux de préserver l'alchimie entre la nature et l'habitat, l'architecte a parfaitement inscrit la piscine de 10 mètres de long dans son environnement paysagé. Dans tout ce qui a été pensé, il y a une évidence, une lumière, une couleur, un équilibre, une ampleur sans emphase. Le plus : un double garage avec atelier et de nombreux rangements. Une capitelle pouvant devenir cave à vin pour les amateurs des délices de bacchus. Un appartement indépendant. À l'abri des nuisances urbaines. Dans le sud de la france en région occitanie. Notre avis : un havre de bien-être - la villa est construite de telle sorte qu'elle nous permet d'expérimenter un certain art de vivre. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester contact 04 67 70 07 87.

Maison traditionnelle avec jardin et garage – quartier castanet nîmes située au cœur du quartier prisé de castanet, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle offre une surface de vie de 89 m², trois chambres, avec une véranda, un séjour et une cuisine fermée pour 104 m² au total, à l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin intime d'environ 220 m². Un grand garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les + : • quartier résidentiel calme • cadre verdoyant • belle véranda • grand garage • proximité des commodités une maison chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1090€ ~ 1560€ - julie feldis - agent commercial - ei - rsac nimes 50395916500021.

Découvrez avec dominique guillaud- proprietes-privées, cette maison de ville contemporaine de 2020 aux lignes architecturales modernes, située dans un secteur recherché de nîmes, à seulement 200 mètres au calme du boulevard jean jaurès. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle exposition lumineuse. Une villa pensée pour offrir confort et modernité, alliant espaces ouverts, luminosité et prestations de qualité. Caractéristiques principales : -182 m² habitables aux volumes généreux; -séjour cuisine aménagée et équipée de 60 m² -patio de 60 m² avec piscine recouvrable, offrant un cadre de vie unique ouvert sur le séjour cuisine avec une baie à galandage. -suite parentale avec salle de bains et dressing, espace bureau aménagé. -3 chambres dont deux avec dressing aménagée, une salle d'eau, buanderie aménagée. -nombreux rangements aménagés. -cuisine d'été, idéale pour recevoir. - 3 garages (60 m²) et une cave. -très bonne performance énergétique. Décennale. -prestations sur mesure et finitions de haut gamme. Une villa pensée pour offrir confort et modernité, alliant espaces ouverts de type loft, luminosité et prestations de qualité. Prix : 999 000 euros honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- dominique guillaud au 06 85 48 98 60 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com dpe classe a -ges classe a - prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris ), entre 984 euros et 1 332 euros. Pour votre projet, contactez dominique guillaud, au 06 85 48 98 60 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique guillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498859818 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401824- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique guillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 498859818 nimes -.

Coup de cœur assuré pour cette maison de ville proche d Alzon, 210 m² habitable proche commodités, au rdc une grande cuisine, un salon, chambre avec salle d eau, wc, bureau, veranda à l étage 3 chambres dont une ouverte sur un balcon, une salle de bain, une grande pièce polyvalente au deuxième étage d environ 30 m² donnant sur un toit terrasse. Terrain de 477 m² piscinable. Grande cave en sous sol pouvant servir a un artisan pour stoker du matériel. profitez d'une terrasse accueillante et d'un parking extérieur. Idéalement située à proximité des transports en commun et des commodités, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4656.

Une jolie maison pleine de bonnes ondes ! Nichée dans un quartier tranquille de Castanet, avec tout ce qu'il faut pour une vie douce au soleil. Véritable petit cocon la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de plain-pied avec cuisine ouverte. À l'étage, 3 chambres confortables, prêtes à accueillir toute la tribu ! Un jardin idéal avec piscine viens compléter le tout. Le genre de maison qui coche toutes les cases mais avec cette petite énergie qu'on adore chez Mat & Seb !

Villa cocon avec jardin et terrasse – Proche centre-ville Pour ceux qui aiment les lieux optimisés et douillets : cette villa cocon coche toutes les cases. Séjour lumineux, deux chambres (et une troisième à imaginer), un petit jardin pour vos soirées d'été et une terrasse intimiste à l'étage. 5 stationnements devant et le centre… à portée de vélo !

Maison de Ville avec jardin à Nîmes Une exclusivité de l’agence Gimmot À Nîmes, à seulement 700 mètres des Arènes et à 800 mètres de la gare, découvrez cette agréable maison de ville en triplex, située au sein d’une copropriété bien entretenue de 8 lots principaux. D’une surface habitable de 117,35 m², cette maison de type 4 offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec rangements, WC, cuisine ouverte sur salle à manger, salon lumineux. Le tout prolongé par un jardin privatif d’environ 47 m². - Au 1er étage : une chambre avec un superbe dressing, une salle d’eau et un WC. Accès à une grande terrasse de toit de 34 m², bien exposée. (Le dressing peut être transformé en chambre supplémentaire si besoin.) - Au 2e étage : une chambre avec sa propre salle d’eau. De 2005, la maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Le quartier est agréable et recherché. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir. Contactez l’agence Gimmot pour organiser une visite !

Nîmes, centre / quartier recherché de la tour magne, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison d'architecte d'environ 215 m² habitables érigée sur une parcelle de 924 m². Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares emplacement idéal, vous apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses prestations et son exposition ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1716) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre : maison ancienne de 1910, située sur un terrain de 485 m². Son emplacement géographique constitue un véritable atout, à seulement quelques pas de l'avenue jean jaurès, dans un quartier calme et typiquement nîmois. La maison de 88 m² nécessite une réhabilitation complète. Son principal atout réside dans son jardin spacieux. Il est également possible d'envisager une extension ou une nouvelle construction. Une opportunité rare en plein cœur de la ville. 1,5 km a pieds des halles de nimes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte delcroix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 823 822 greffe de nimes) 06 47 46 37 37 (réf. 582138 ).

Maison de ville avec Jardin Quartier Cité Foulc / Gare Rare à la vente, cette maison de ville R + 1 de 182 m² est idéalement située à deux pas de la cité Foulc et de la gare. Elle séduit par son emplacement central, ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre traversante, lumineuse, avec un accès direct au jardin et une chambre de plain-pied. Une cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur, ainsi qu'une entrée avec couloir, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'arrière de la maison, le jardin d'environ 160 m², bien exposé et baigné de soleil, offre un cadre idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le bien dispose également d'un puits et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1000 litres. En fond de parcelle se trouve une charmante dépendance de type mazet d'environ 40 m², comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Ce petit logement indépendant constitue un atout majeur : il peut parfaitement convenir à un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir amis et famille. Sous cette dépendance, deux grandes caves offrent un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un espace extérieur supplémentaire d'environ 20 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout le cachet qu'elle mérite. Un bien rare et recherché, parfait pour les amoureux de notre belle cité romaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad france - ananda razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : proche de la route de beaucaire, vous trouverez cette maison atypique d'une superficie de 132 m² environ sur une parcelle de 359 m² environ, avec véranda, abri de jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un dressing, un cellier. 3 chambres, une salle de bain et 2 wc séparés. Le calme et le charme de cette maison seront vous séduire. Rafraîchissement à prévoir. Ouverte à l'inter-agence. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ananda razafindrakoto ei (id 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Frédéric Ripert vous propose : Nîmes, route d'Uzès parc du four à chaux, villa / appartement jumelée de 72 m² en R + 1.2 chambres à l'étage. L'espace cuisine salon donne sur une belle terrasse ouverte sur la nature. L'étage est dédié à la partie nuit et bain, l'une des 2 chambres dispose d'une terrasse supplémentaire. 2 wc, 2 place de parking. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin. Le bien fait partie d'une résidence fermée avec piscine commune à deux pas des commerces. Photos supplémentaires à venir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Ripert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 430 416 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Derrière ses murs, un cocon de sérénité vous attend… À deux pas du centre, cette maison de 110 m² séduit par son jardin plein de charme, sa terrasse accueillante et sa piscine chauffée intimiste. Matériaux de qualité, prestations raffinées, trois chambres et une atmosphère de vacances toute l'année. Un bien rare où chaque détail invite à la douceur de vivre !

Venez découvrir cette maison 4 chambres située à Nîmes, Quartier Terre de Rouvière. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, sans aucun vis-à-vis. Ce bien s'étend sur une parcelle arborée de plus de 2500 m². La maison principale est à rafraichir et se compose, à l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine et d'un séjour. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une pièce pouvant servir de bureau ou de 4e chambre, ainsi qu'un grand garage double de 70 m², viennent compléter la maison. Derrière la maison, un mazet à étage est à réhabiliter et offre encore davantage de potentiel pour aménager selon vos envies. En face de la maison se trouve un hangar de 63 m² avec électricité. Un joli potentiel d'aménagement à exploiter. Contactez votre agence pour programmer une visite. Référence agence : 4637.

Nîmes, secteur Serre Paradis, maison mitoyenne de 86 m² habitables avec jardin. Elle se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'un cellier-buanderie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Grand garage de 24 m² + cave. Possibilité de faire une 3ème chambre. Maison très bien entretenue, environnement calme, à visiter rapidement !

Vous rêvez d'un espace garrigue sur les hauteurs de Nîmes, à 8 mn du centre ville, je vous invite à découvrir cette belle propriété arborée de pins et d'oliviers de 4 600 m² avec sa maison provençale de 180 m² agrémentée d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à une cuisine / salle à manger de 30 m², un grand séjour de 53 m² avec cheminée qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 50 m² située plein sud avec barbecue, ainsi que deux chambres de 18 et 11 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² chacune avec accès à un balcon plein sud une salle de bain de 6,5 m² et wc, d'une salle de jeux mansardée avec grand balcon. Cette authentique maison provençale baignée de lumière, au calme et à l'abri des regards est faite pour vous et accueillir votre famille et vos amis pour des journées à la piscine, au terrain de pétanque et des soirées agréables avec diner en terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, portes et fenêtres en bois et PVC avec simple et double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de Nîmes. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf. 898084.

L'essentiel : beaux arts - spacieuse maison de ville 4 chambres + bureau, cellier, terrasse, en excellent état. On aime : l'emplacement recherché, proche des arènes et du nouveau palais des congrès; la maison lumineuse, au calme, avec une belle hauteur sous plafond, les pièces de bonne taille, les 4 vraies chambres avec chacune sa salle d'eau ou de bains, préservant l'intimité de chacun, la jolie terrasse sur le toit pour profiter des soirées d'été, l'excellent état. Mais plus encore, le charme de la pierre, du bois et du fer forgé, harmonieusement dosés, offrent à ce bien un cadre harmonieux et confortable. Prestations : terrasse 10 m², cellier (ou garage à vélos), double vitrage récent, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée. Excellent dpe : classe b possibilite de location de garage à proximité. À proximite : toutes facilités accessibles à pied, y compris pour la scolarité des enfants, le supermarché, le cinéma, la gare sncf. La sortie de la ville (a9) est à 10 mn en voiture. Une exclusivite comptoir immobilier de france votre contact : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - ei - rsac montpellier 503 691 263 cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.