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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Nîmes (30900)
258 000 €

Maison 4 pièces Nîmes (30900)

Iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Située Chemin du Capouchiné, charmante maison de 100 m², entièrement rénovée, idéale pour une famille. Offrant 3 chambres donnant sur l'extérieur dont 1 suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, Cette maison propose un bel espace de vie avec un salon lumineux donnant sur une cuisine moderne et équipée. L'exposition plein sud assure une luminosité agréable toute la journée. Située dans un quartier familiale de Nîmes, cette maison de plain-pied de 1980 est en excellent état. Pour votre confort profitez de la climatisation. La terrasse offre un espace extérieur convivial pour profiter du soleil. La cerise sur le gateau est un local commercial de 29 m² en fin de bail (15 août) pourrait être transformer facilement en garage privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée à Nîmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 33 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 000 € (soit 2 580 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1566395
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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