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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Nîmes (30900)
530 000 €

Maison 4 pièces Nîmes (30900)

Nimes camplanier / castanet l'agence portal et pio immobilier vous présente cette ravissante maison des années 50 parfaitement rénovée, dans l'un des quartiers les plus prisés de nîmes, à quelques minutes du centre ville. Agencée sur deux niveaux, cette maison offre une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur deux belles terrasses et le jardin arboré. Côté nuit, nous retrouvons deux chambres de plain pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une belle suite parentale avec vue dégagée. Un bien coup de coeur, extrèmement rare dans ce quartier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 580 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 004 et 1 358 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 et 1 358 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 132 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 4 417 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 472
Portal et Pio agence immobilière Nîmes (30900)
Portal et Pio

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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